| 索引號： | 014249827/2025-02628 | 分類： | 其他\其他 通知 | ||
| 發布機構： | 啟東市人民政府 | 文號： | 啟政復〔2025〕64號 | ||
| 成文日期： | 2025-09-02 | 發布日期： | 2025-09-02 | 有效性： | 有效 |
| 名稱： | 市政府關于王鮑鎮（0027單元）聚星片區迎賓路北側01地塊等4個地塊詳細規劃的批復 | ||||
王鮑鎮人民政府：
你鎮《關于請求批準王鮑鎮（0027單元）聚星片區迎賓路北側01地塊等4個地塊詳細規劃的請示》（王政發〔2025〕14號）收悉。經研究，現批復如下：
一、原則同意你鎮呈報的《王鮑鎮（0027單元）聚星片區迎賓路北側01地塊詳細規劃》《王鮑鎮（0027單元）02街區G345北側、灣洪路兩側地塊詳細規劃》，同意上述地塊詳細規劃中確定的指標。
王鮑鎮（0027單元）聚星片區迎賓路北側01地塊，用地性質為工業用地，用地面積7268平方米，控制指標為容積率≥1.2、45%≤建筑密度≤60%、建筑高度≤30米、地下空間利用≤6米。
王鮑鎮（0027單元）02街區G345北側、灣洪路兩側地塊分為供水用地（02-01地塊）和工業用地（02-02地塊、02-03地塊）。02-01地塊，用地面積3755平方米，控制指標為容積率≤1.0、建筑密度≤40%、建筑高度≤15米、地下空間利用≤6米。02-02地塊，用地面積6884平方米，控制指標為容積率≥1.2、40%≤建筑密度≤60%、建筑高度≤24米、地下空間利用≤6米。02-03地塊，用地面積7847平方米，控制指標為容積率≥1.2、40%≤建筑密度≤60%、建筑高度≤24米、地下空間利用≤6米。
二、原則同意調整王鮑鎮部分地塊詳細規劃。
王鮑鎮（0027單元）聚星片區03街區聚星河東側、天王線北側地塊，用地面積15455平方米，用地性質由教育用地調整為商住混合用地。控制指標為1.0≤容積率≤1.6、建筑密度≤35%、建筑高度≤30米、地下空間利用≤6米。
王鮑鎮（0027單元）中心鎮區01街區久隆河西側、近王線北側地塊，用地面積27848平方米，用地性質由工業用地調整為商住混合用地（01-01地塊）和城鎮村道路用地（01-02地塊）。01-01地塊，用地面積27787平方米，控制指標為1.0≤容積率≤1.7、建筑密度≤35%、建筑高度≤54米、地下空間利用≤6米。01-02地塊用地面積61平方米。
三、市國防動員辦公室按照有關政策和技術標準相應調整人防控制性詳細規劃。
四、請你鎮會同市有關部門加強規劃的控制和管理，以確保該詳細規劃的落實，有序推進該區域建設和發展。
啟東市人民政府
2025年9月2日
（此件公開發布）